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楼层好坏在于是否是适合,把握五要点才是关键_房产频道_东方资讯

发布日期:2020-08-01 02:41   来源:未知   阅读:

买房子的第一步是选房。选房时,每一个家庭的诉求都不一样,因此在选房过程中看重的细节也不相同。但是,有一点几乎相同,那就是对于楼层的选择。相信大多数人对于楼层选择都比较迷糊。在楼层选择方面,许多人更加关注每个楼层的优势,甚至避免使用一些所谓的不吉利数字,例如4、13和14。实际上,没有绝对的好与坏,只有是否适合自己的家庭现状因此,在选择地板时,应更加注意建筑物本身的质量。

1、电梯数量

在楼层选择的时候,我们一定要注意电梯的数量,因为数量与安全紧密相连。住宅层数在12至18层之间,不应少于两部电梯,其中必须有一部具有防火功能的电梯;如果楼层数在19到35之间,则不应少于3部电梯。同时,确保有消防电梯。同时,电梯上下的速度也非常重要。一梯一户或者一梯两户的楼层是一个不错的选择。

2、确保房屋的供水,供电和供气系统安全可靠

水,电,气和天然气都是日常生活中经常使用的必需品。高层住宅建筑的能源供应系统更加复杂,维护也更加困难。因此,确保系统的安全性和可靠性是选择楼层时必须注意的事项。一般来说,高层在屋顶上装有水箱,因此水被抽到顶层,然后向下供应。在这种情况下,可以确保顶层居民的供水。如果高层住宅楼的顶层没有储水箱,则需要向物业询问能源供应。

3、物业管理不可忽视

楼层选择有必要参看物业的管理水平,好的物业公司将加强对底层居民的监控和安全措施。定期巡逻还可以确保居民的人身和财产安全。在这种情况下,购买者可以选择较低楼层。无需担心安全性。如果物业管理的不好,园区环境肮脏混乱,走廊和过道充满了垃圾或碎屑。此时,矮层就不理想了,可以考虑购买中间层。

4、采光与干湿度

在某些高层的住宅区,采光是一个比较大的问题。尽管开发商增加了建筑物之间的间隔,但低层居民的采光条件仍然不能令人满意。因此,在选择楼层时,有必要考虑挡光问题,在冬天,湿度问题也需要引起大家的注意。如果一楼没有高架地板,最好不要选择一楼。

5、噪音与灰尘

最好不要选择面对街道的房子。毕竟,住宅和商业房屋是不同的。生活时首先要考虑的是噪音。同时,如果面对街道,打开窗户时将有很多灰尘,因此不适合人们居住。

买房是一个复杂的过程,在选择好自己心仪的楼盘和户型后,就要考虑房屋楼层的问题了,选择楼层需要考虑的因素很多,可以综合考量各种因素,选出适合自己的楼层居住,

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